Im besagten Gebiet bestehen gegenwärtig rechtsgültig der Gestaltungsrichtplan
St. Gallerstrasse-Sonnenhügelstrasse und
der Gestaltungsplan Alter Werkhof II, die beide noch ins neue Planungs- und Baurecht überführt werden müssen. Über den mittleren Teil der ehemaligen Gärtnerei Kaiser und
den Werkhof der Stutz AG wurde vorgängig ein Richtprojekt ausgearbeitet. Folglich entsteht über das gesamte Strassengeviert im Zentrum von Arbon eine Mischung von Bestandesbauten (Instandhaltung/-setzung, Modernisierung etc.) und baulichen Neuentwicklungen. Gleichzeitig soll das Areal durch zwei öffentlich zugängliche Fusswege erschlossen werden. Um all dies zu regeln, wurde ein neuer Gestaltungsplan ausgearbeitet. Die alten Pläne werden nach dessen Inkraftsetzung aufgehoben.